Список оценщиков сбербанка

Наша компания предлагает качественные услуги оценки любой недвижимости

Независимые оценщики-партнеры Сбербанка в 2021 году

Оценка недвижимости для ипотеки представляет собой процедуру, которая позволяет определить ликвидность объекта путем сотрудничества с экспертом. Согласно Федеральному закону, кредитополучатель обязан представить оценочный альбом при оформлении ипотеки. В качестве предмета залога выступает покупаемое жилье или другая имеющаяся квартира (дом).  Поскольку залогодержателем является Сбербанк, он требует от клиента всех необходимых документов, среди которых отчет об оценке.

Что представляет собой оценка недвижимости?

Оценивая рыночную и ликвидную цену объекта, кредитор устанавливает максимальный размер займа. Таким способом кредитно-финансовая организация страхует себя от возможных убытков при отказе клиента оплачивать платежи. В такой ситуации банк реализует жилплощадь, а полученными деньгами покрывает издержки. 

Клиенту также требуется проведение экспертизы, поскольку благодаря ей он может узнать адекватную цену на жилье. К независимому эксперту часто обращаются в сложных финансовых ситуациях, когда нужно срочно продать квартиру для погашения задолженности.

Только профессиональный специалист вправе проводить оценку. Он должен иметь нужный уровень квалификации и иметь большой опыт работы в этой сфере. Сначала сотрудник собирают всю информацию относительно помещения. Он учитывает год постройки здания, перепланировку, инфраструктуру и общее состояние коммуникаций. На основе полученных данных составляет отчет, прилагая к нему фотографии, графики и сделанные выводы.

Сбербанк предлагает возможность получить услугу от оценщиков-партнеров. Список оценщиков аккредитованных Сбербанком на 2021 год представлен на официальном сайте. 

К преимуществам обращения к аккредитованным фирмам относят:

  1. Честность. В реестр оценщиков не попадают недобросовестные фирмы, замешанные в судебных тяжбах или имеющие долги.
  2. Квалифицированность. Оценочные компании и сотрудники, работающие в них, имеют отличную квалификацию и стаж работы более 3-х лет. 
  3. Безопасность. Деятельность сотрудников застрахована. Если в итоговом отчете будут выявлены ошибки, убытки клиента оплатить страховая. 

К недостаткам таких фирм относят то, что с сотрудником нельзя договориться о намеренном увеличении цены. На практике банк одобряет лишь до 85% от суммы, указанной в отчете. Чтобы выкупить квартиру, заемщику приходится вкладывать первоначальный взнос, а это устраивает далеко не всех. При обнаружении незаконной планировки, оценщик также не сможет составить отчет до момента получения клиентом всех нужных бумаг. 

Если организация соответствует требованиям, она получает аккредитацию и может оказывать услуги заемщикам банка.

Профессиональная команда оценщиков

logo black

Группа Компаний "Современные технологии оценки"

20 лет

Более 20 лет опыта
в оценке недвижимости

100%

100% наших отчетов
принимают в банках

100 000 000 млн

Наша ответственность застрахована
на 100 000 000 рублей

4000 квартир

Мы оценили
более 4000 квартир

20 сотрудников

В нашей компании работает
более 20 человек

более 10 банков

Мы аккредитованы
более чем в 10 банках

Как выбрать оценочную компанию?

Заемщик может найти эксперта самостоятельно, не обращаясь к списку оценщиков Сбербанка. Ссудополучатель заказывает услугу и оплачивает ее сам. Кредитор принимает отчеты от сторонних фирм, но лишь в случае, когда они соответствуют установленным требованиям.

Поиск компании проводиться по следующему алгоритму:

  1. Просмотр объявлений в газетах или в интернете. Каждый сам подбирает для себя удобный вариант поиска.
  2. Изучение официального сайта организации. Необходимо уточнить размер премии за работу, проверить документы, сертификаты, полис страхования и свидетельство СРО.
  3. Не лишним окажется чтение отзывов на форумах и на тематических порталах, посвященных недвижимости. 

Для заказа оценки составляют список из нескольких кандидатов. Заемщик связывается с каждым из них, общается по поводу цен и времени выезда. 

Чтобы не переживать по поводу качества и быстроты сделанного отчета, нужно сразу открыть список аккредитованных оценщиков сбербанка для физических лиц и выбрать фирму оттуда. Кредитное учреждение скептически относится к сторонним агентствам, которые не доказали свою надежность. На проверку представленного ими отчета уйдет гораздо больше времени, при этом документ могут отправить на доработку неограниченное количество раз. 

Список аккредитованных фирм

Список независимых оценщиков аккредитованных в сбербанке — это небольшой круг юридических лиц, которые работают честно и составляют грамотные отчеты. Партнеры Сбера оказывают услуги по всей территории России, поэтому местонахождение недвижимости для оценки не так важно, как и город проживания клиента. 

Сбербанк считается одним из самых крупнейших финансово-кредитных организаций в стране. В каждом даже самом маленьком населенном пункте есть отделения и филиалы банка. Востребованность компании обуславливается низкими процентными ставками и стабильностью на рынке.

Аккредитованные фирмы являются независимыми оценщиками. Они сотрудничают с банком за определенный тариф. Он составляет 0,15% от размера кредита. Полный перечень надежных фирм опубликован на сайте банка в виде файла. В список включены не только общества с ограниченной ответственностью, но и ЧПО. Все они, независимо от организационно-правовой формы, работают честно. 

Список востребованных компаний Москвы:

  1. ООО «ЮКОН-АССИСТАНС».
  2. АО Управляющая компания «Магистр».
  3. ООО «МЭН».
  4. ООО «Профи Апрайс».
  5. ООО «Оценочная компания «ЛиК».

Список компаний постоянно обновляется. В него попадают новые организации, а те, что утратили доверие банка, исключаются из реестра.  Прежде чем выбрать оценщика, следует проверить еще раз, включен ли он в перечень. 

Компании, работа которых приостановлена:

  1. АО «НАЙТ ФРЭНК».
  2. ИП Лужанский Борис Ефимович.
  3. АО «ЭЙРКЛЭЙМС» («СИ-АЙ-ЭС»).
  4. АО «Индустриальный риск».
  5. ООО ФРС Консалтинг.

Работа аккредитованных организаций регламентируется законом об оценочной деятельности. Однако кредитное учреждение часто выдвигает собственные требования, не противоречащие законодательству. Это помогает ему обезопасить выданные средства, не столкнувшись с мошенническими фирмами. 

Ипотека страхуется в обязательном порядке, а жизнь и здоровье человека по желанию. При наступлении страхового случая СК возмещает денежные средства. 

Оценка для Сбербанка по выгодным ценам

Оценка дома

Стоимость услуги: 7700

4 990 руб

Оценка квартиры

Стоимость услуги: 3700

2 500 руб

Процедура оценивания недвижимости

Для проведения экспертизы следует выбрать проверенную компанию, имеющую всю необходимую документацию. Далее клиент связывается с экспертом, получает консультацию и обговаривает размер премии за проделанную работу. Сотрудник запрашивает у заказчика список документов, без которых проведение процедуры невозможно. 

Список документов включает в себя:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Акт сдачи-приема квартиры (для новостроек).
  3. Технический и кадастровый паспорт.
  4. Список строений для оценки (при наличии нескольких строений).

Эксперты проверяют и изучают документацию, а затем проводят сравнительный анализ стоимости. Они рассматривают объекты, находящиеся в том же микрорайоне. После этого сотрудник выезжает на место, осматривает строение, фотографирует его и приступает к составлению заключения. Для жилплощади в новостройке и объектов вторичного рынка список документов отличается. Актуальный перечень нужно уточнять у менеджера. 

Для финансовой организации важно, чтобы его клиенты сотрудничали с проверенными фирмами, а рыночная стоимость недвижимости определялась объективно. В форс-мажорных обстоятельствах банк не понесет убытки, и если он убедится в этом, то предоставит заемщику кредит на выгодных условиях.

Рейтинг оценщиков Сбера формируется по совокупности баллов. Специальная комиссия проверяет качество и эффективность проведенной работы. Срок составления заключения занимает 3 дня, но обычно отчет готов уже на следующие сутки.

Готовое заключение состоит из следующих пунктов:

  • Схема планировки;
  • Фотографии квартиры;
  • Копии документов;
  • Рыночная и ликвидационная цена квартиры;
  • Методы, которые были использованы в работе;
  • Документы эксперта, подтверждающие его право вести деятельность. 

Если заемщик желает увеличить сумму кредита, то он может привлечь созаемщика. Разрешено привлечь сразу 3-х человек. Супруг и супруга автоматически считаются кредитополучателем.

Наша компания является специализированным центром оценки квартир для ипотеки в Сбербанке. Мы качественно оформим отчет и бесплатно доставим документы в банк. Выезд специалиста входит в стоимость услуг. Мы плотно сотрудничаем с банком, поэтому наши отчеты 100% пройдут проверку без доработок.

3 дня действует скидка

Стоимость услуги: 3700

2 500 руб

Заполните форму или напишите нам в мессенджере:

или +7 (987) 933-87-27

Viber WhatsApp

Ваши контактные данные надёжно защищены